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Contrato de arrendamiento rústico
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 05-02-2021
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento rústico
- Número: 12570
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, DESAHUCIO, El incumplimiento de las obligaciones, IMPAGO, INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, La enervación de la acción de desahucio y la rehabilitación de los contratos de arrendamientos urbanos (artículo 70 de la LC), RENTAS TEMPORALES
La parte demandante es propietario y arrendador de la vivienda objeto del litigio, la cual fue arrendada mediante contrato sin muebles ni electrodomésticos al demandado en fecha 15 de mayo de 2014, por una cuantía de trescientos euros mensuales. Mediante este contrato las partes acordaron que el importe de los contadores de los suministros corría de parte del arrendatario, quedando sin responsabilidad el propietario en caso de incumplimiento con penalización del arrendatario de 400€.
Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo de la parte demandante es conseguir la resolución del contrato existente con el consiguiente desalojo del arrendatario de la misma y el pago de las rentas adeudadas por la suma total de 1751,69€.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado de la parte demandante va encaminada a demostrar el incumplimiento contractual ocasionado por el arrendatario como consecuencia del efectivo cese en el abono de las rentas y los gastos de luz y agua.