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Derecho de propiedad
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 15-09-2020
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad
- Número: 12976
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CRÉDITO HIPOTECARIO, EJECUCIÓN HIPOTECARIA, HIPOTECA, Hipoteca inmobiliaria, Hipotecas, embargos y Créditos, La hipoteca inmobiliaria, PRINCIPIOS HIPOTECARIOS
| 1. Ofrecimiento pago amistoso |
| 2. Oposición ejecución |
| 3. Auto |
| 4. Demanda Ejecución dineraria hipotecaria |
- El 5 de diciembre de 2006 la entidad bancaria concedió un préstamo con garantía hipotecaria por un principal de 20.000 euros a los deudores.
- Posteriormente, el 16 de marzo de 2011 las partes novaron y ampliaron el préstamo anterior, por cuanto se amplía el capital prestado en la suma de 50.496,69 euros cuyo plazo de devolución se pactó a partir del 29/02/2016.
- La parte demandada no ha atendido el pago de las cuotas pactadas en el contrato acumulando una deuda de 58.511,72 euros en concepto de principal e intereses remuneratorios, más otros 17.553,52 euros fijados para costas e intereses.
Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo del cliente es que se decrete la improcedencia de la ejecución o, subsidiariamente, despachar la misma sin aplicación de las cláusulas abusivas existentes en el título en el que se funda la petición de ejecución.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado viene a demostrar que:
- Los demandados no fueron informados del contenido y funcionamiento de las cláusulas complejas del contrato, ni se le facilitó información al respecto.
- Que hay ciertas cláusulas abusivas en los contratos celebrados y que estás deben ser nulas.