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Proceso Contencioso - Administrativo

Recurso Contencioso - Administrativo contra denegación de licencia de obra. Aparcamiento. Espacio libre Privado. Contrario a Derecho


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 14-04-2021
  • Materia: Derecho Administrativo
  • Especialidad: / Derecho Administrativo / Proceso Contencioso - Administrativo
  • Número: 13069
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: Clases de licencias urbanísticas, CONTRATO DE LICENCIA, Derecho contencioso - administrativo, El Contrato de Licencia, LICENCIA ADMINISTRATIVA, Plazo de interposición del recurso contencioso - administrativo, PROCEDIMIENTO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, Proceso contencioso - administrativo, RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, Recurso de apelación contencioso - administrativo

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

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  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados





El caso


Supuesto de hecho.
Madrid, 08-08-2019

D. Mario solicita licencia de obra por procedimiento abreviado para la ejecución de un aparcamiento en superficie en parte de una finca registral de su propiedad, de 20.184,79 metros cuadrados. De acuerdo con el proyecto básico presentado para la obtención de la licencia, el aparcamiento cuenta con una superficie de 8.568 metros cuadrados  y se ubica en suelo urbano calificado en el PGOU como Espacio Libre Privado, en el que el uso del garaje aparcamiento se admite como uso principal.

Dicha solicitd fue denegada mediante Acuerdo de la Concejala Delegada de Urbanismo del Ayuntamiento con fecha de 10 de octubre de 2019, sobre la base de un Informe de la Oficinta Técnica Municipal desfavorable. 

Contra la anterior resolución, D. Mario interpuso con fecha 13 de noviembre de 2019 recurso potestativo de reposición, el cual, fue estimado mediante resolución de la Alcaldía, ya que considera que la denegación de la licencia se motivó de manera inadecuada, y por tanto estima el recurso, al mismo tiempo introduce una nueva fundamentación en virtud de la cual se limita el uso de aparcamiento a un máximo del 10% de la superficie de la parcela calificada como Espacio Libre Privado, ordenando la retroacción de las actuaciones para la emisión de un nuevo Informe Técnico en el que se deberá determinar la concreta superficie máxima autorizable.

Contra la resolución del recurso de reposición se interpuso recurso contencioso administrativo con fecha 16 de diciembre de 2019.

 



Objetivo. Cuestión planteada.

En este caso, el letrado es la parte defensora del Ayuntamiento. Como claro objetivo se plantea la cuestión del aprovechamiento del espacio objeto de demanda, en el que se alegará que el uso principal de los espacios libres privados es el de espacio libre, por tanto, pretender destinar el 42,43% de la parcela a aparcamiento resultaría no aplicar el Plan General de Ordenación Urbana, al igual que la no aplicación de las limitaciones contenidas en el artículo 4.2.15 que permiten un uso máximo del 10% de la parcela, con lo cual, se estaría vulnerando el propio espíritu de la ley, claramente definido en el artículo 9.4.10. en el que se regulan los espacios libre privados.

Por otro lado, se alegará la inadmisibilidad de la licencia solicitada por ausencia de informes preceptivos, en la que la solicitud adolece del defecto subsanable de dicho informe.



La estrategia. Solución propuesta.
  • Demostrar la inadmisibilidad de la presente demanda, pues tanto laa resolución de Alcaldía de 16 de diciembre como la de 28 de febrero, no cabe duda de que se trata de un acto de mero trámite por lo que se creyó que el procedimiento administrativo debía continuar y así se hizo.
  • Demostrar que la licencia solicitada no se ajusta a la normativa urbanística aplicable.


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